2021年に開催された東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地に建設された「HARUMI FLAG」。
三方が海に囲まれた開放感のある敷地には、交通・商業・公園・学校・保育など生活に必要な一通りの機能が街の中に整備されています。
都心のマンションに比べ専有面積が広めに造られ、価格帯もやや手頃であったことから販売開始から多くの注目を集めました。
2024年1月からマンションの入居が始まり、HARUMI FLAGでの新しい生活がスタートしています。
| 目次 |
|---|
| 基本情報 |
| 共用施設 |
| 最新の賃貸空室状況 |
| 晴海フラッグの賃料査定 |
| アクセス・周辺環境 |
基本情報
HARUMI FLAGはそれぞれにテーマのある4つの街区「SUN VILLAGE」「PARK VILLAGE」「SEA VILLAGE」「PORT VILLAGE」で構成されています。
| 総階数 | 総戸数 | ||
|---|---|---|---|
| SUN VILLAGE | A棟 | 地上14階地下1階 | 102戸 |
| B棟 | 地上14階地下1階建 | 277戸 | |
| C棟 | 地上16階地下1階 | 236戸 | |
| D棟 | 地上14階地下1階 | 130戸 | |
| E棟 | 地上18階地下1階 | 174戸 | |
| F棟 | 地上18階地下1階 | 194戸 | |
| タワー棟 | 地下1階、地上50階建 | 戸 | |
| PARK VILLAGE | A棟 | 地上14階地下1階 | 89戸 |
| B棟 | 地上18階地下1階 | 194戸 | |
| C棟 | 地上18階地下1階 | 236戸 | |
| D棟 | 地上14階地下1階 | 104戸 | |
| E棟 | 地上16階地下1階 | 148戸 | |
| F棟 | 地上14階地下1階 | 163戸 | |
| タワー棟 | 地下1階、地上50階建 | 戸 | |
| SEA VILLAGE | A棟 | 地上18階地下1階 | 179戸 |
| B棟 | 地上14階地下1階 | 78戸 | |
| C棟 | 地上14階地下1階 | 78戸 | |
| D棟 | 地上18階地下1階 | 177戸 | |
| E棟 | 地上18階地下1階 | 174戸 | |
| PORT VILLAGE(賃貸) | A棟 | 地上17階 | 384戸 |
| B棟 | 地上17階 | 382戸 | |
| C棟 | 地上15階 | 378戸 | |
| D棟 | 地上15階 | 396戸 |
SUN VILLAGE
HARUMI FLAG内最大の街区「SUN VILLAGE」。
商業施設「ららテラス」やバスが発着するマルチモビリティステーションに一番近い位置にあり、利便性に優れた立地です。
間取りは2LDK〜4LDKのファミリータイプが中心です。
PARK VILLAGE
PARK VILLAGEのお部屋からは面する方角で東京ベイやレインボーブリッジビューが楽しめます。
街区全体が自然豊かな公園となっており、小学校・中学校にも近く子育て環境に優れています。
SEA VILLAGE
SEA VILLAGE各棟の前には晴海緑道公園、その向こうには東京湾が広がり全住戸からベイビューが楽しめます。
お部屋は全戸85㎡以上のゆとりある住空間です。
PORT VILLAGE
HARUMI FLAG内で唯一の賃貸街区「PORT VILLAGE」。
最寄り駅となる都営大江戸線勝どき駅に近く、アクセスも良好。
シェアハウスやシニア向け住宅、介護住宅などもあるエリア。
1Kから3LDKまで、多様なライフスタイルに対応した間取りラインナップです。
SKY DUO
2025年「HARUMI FLAG」内に新しく建設される2棟のタワーマンション「HARUMI FLAG SKY DUO」。
都内のタワーマンションのように高い建物に接していないため、三方が海に開けている開放的な視界を確保しています。
間取りは1LDK～3LDK、専有面積は47㎡～161㎡。
レインボーブリッジ、豊洲、お台場、東京タワー、空気が澄んでいる日は富士山まで見える贅沢な眺望。採光も十分に確保でき、明るい室内で美しい景色を見ながら暮らすことができます。
共用施設
各街区にコンシェルジュスタッフが常駐。
共用施設の予約や宅配便取次、タクシー・ハイヤー手配、備品貸出、各種サービス取次・紹介（ハウスクリーニング、ベビーシッター等）等、さまざまなサービスが受けられます。
SUN VILLAGEの共有施設
| A棟 | 1F | BOARD ROOM | 多目的に利用できる会議室 |
|---|---|---|---|
| B棟 | 1F | SPORTS BAR | ゴルフシミュレーター、ビリヤード台や卓球台を備えたカフェバーラウンジ |
| 1F | MORI SUITE 51★ | ゲストルーム | |
| 14F | KOKAGE SUITE 52★ | ゲストルーム | |
| 14F | PARTY ROOM TERRACE (51)★ | パーティールーム | |
| C棟 | 1F | OPEN DINING | キッチンスタジオ |
| 1F | IRORI SUITE 53★ | ゲストルーム | |
| D棟 | 1F | THEATER ROOM | シアタールーム |
| F棟 | 1F | CAFE LOUNGE | カフェラウンジ |
| タワー棟 | 1F | TOBACCO SPOT | 喫煙所 |
| 1F | COMMUNITY ROOM | 多目的ルーム | |
| 2F | KODOMO PLAZA★ | キッズスペース | |
| 48F | SKY LOUNGE URBAN | ビューラウンジ | |
| 48F | SHIZUKU SUITE 54★ | ゲストルーム | |
| 48F | IKOI SUITE 55★ | ゲストルーム |
★SUN VILLAGE居住者のみ利用可
PARK VILLAGEの共有施設
| A棟 | 1F | PARTY ROOM GARDEN (51) | パーティールーム |
|---|---|---|---|
| B棟 | 1F | RELAX LAB | リラックス空間 |
| 1F | IYASHI SUITE 61★ | ゲストルーム | |
| 1・2F | LIBRARY LOUNGE | 本に囲まれたラウンジ | |
| C棟 | 1F | KODOMO PLAZA | キッズスペース |
| 1F | FLAG CORE | コミュニティ活動拠点 | |
| 2F | LEGACY SUITE 62★ | ゲストルーム | |
| D棟 | 1F | ASHIYU LOUNGE | 足湯が楽しめるラウンジ |
| E棟 | 1F | TOBACCO SPOT | 喫煙所 |
| 1F | WORK LAB | ワークスペース | |
| 1F | STUDY LAB | ワークスペース | |
| F棟 | 1F | PARTY ROOM FOREST (62) | パーティールーム |
| B1F | THEATER ROOM★ | シアタールーム | |
| 1F | KONOKA SUITE 63★ | ゲストルーム | |
| 14F | SORA TERRACE★ | レインボーブリッジや東京湾を一望できる、開放感あふれるテラス | |
| 14F | SORA SALON★ | サロン | |
| タワー棟 | 2F | PARENTS SALON★ | 大海原をイメージした大空間。フィットネスやヨガなど、様々な用途にご利用できます。 |
| 2F | PARTY ROOM SAFARI★ | アウトドアテイストのあるパーティールーム | |
| 48F | SKY LOUNGE OCEAN | バーラウンジ | |
| 48F | SUNNY LOUNGE★ | “天空のプライベートビーチ”をイメージしたラウンジ | |
| 48F | NIJI SUITE 64★ | アーバンリゾートテイストのゲストルーム | |
| 48F | NAGOMI SUITE 65★ | ゲストルーム |
★PARK VILLAGE居住者のみ利用可
SEA VILLAGEの共有施設
| A棟 | 1F | BOOK LOUNGE | 空と海辺をイメージした読書のための空間 |
|---|---|---|---|
| 1F | WA SUITE 41★ | ゲストルーム | |
| B棟 | 1F | CRAFT ROOM | 作業台のある自転車の手入れや様々なDIYに便利な土間スペース |
| C棟 | 1F | ACTIVE ROOM | スタジオ |
| D棟 | 1F | TOBACCO SPOT | 喫煙所 |
| 1F | KODOMO PLAZA | 読書スペースや赤ちゃんも安心のベビースペース | |
| E棟 | 1F | PARTY ROOM OCEAN | パーティールーム |
| 1F | TALK SALON OCEAN | パーティールーム | |
| 17F | PARTY ROOM SKY★ | キッチンを備えたパーティールーム | |
| 17F | TALK ROOM SKY★ | スカイビューのスペース | |
| 17F | SORA TERRACE★ | 屋上空間 | |
| 17F | SORA SALON★ | ||
| 17F | TSUKI SUITE 42★ | ビューバスを備えた約33㎡のゲストルーム | |
| 17F | HOSHI SUITE 43★ | ゲストルーム |
★SEA VILLAGE居住者のみ利用可
PORT VILLAGEの共有施設
| A棟 | B1F | 大浴場 |
|---|---|---|
| C棟 | B1F | フィットネスルーム |
| B1F | シアタールーム | |
| 1F | パーティルーム | |
| 1F | ワークスペース | |
| 1F | 会議室 |
最新の賃貸空室状況
- HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグ サンヴィレッジ) 空室状況
- HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークヴィレッジ) 空室状況
- HARUMI FLAG SEA VILLAGE (晴海フラッグ シーヴィレッジ) 空室状況
晴海フラッグの賃料査定
- HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグ サンヴィレッジ) 賃料査定
- HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークヴィレッジ) 賃料査定
- HARUMI FLAG SEA VILLAGE (晴海フラッグ シーヴィレッジ) 賃料査定
アクセス・周辺環境
HARUMI FLAGは勝どき駅から徒歩約18分と、少し距離があることが一番のデメリットと言われています。
これを解消するために、「BRT」（バス高速輸送システム）の乗り入れが開始されました。
BRTは青信号の延長や赤信号の短縮を行う「公共交通優先システム（PTPS）」によって電車移動とほぼ同等の正確なアクセスを実現。
早朝6時台から夜22時台まで運行されており、朝の通勤・通学時間帯は10分おきに運行し通勤・通学に重宝されています。
HARUMI FLAG内には商業施設や飲食店、教育施設や区民センターが集結しているため、すべてが完結できる便利な環境。
選手村で提供された料理が食べられる「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE」内のカフェなど、HARUMI FLAGらしいスポットもあります。
地域交流センター「はるみらい」では集会室、料理スタジオ、トレーニングスタジオ、音楽スタジオ、温暖浴スペース、学習スタジオなど、さまざまな世代があらゆるシーンで利用できる施設です。
また「晴海区民センター」ができたことにより、今までの区役所の手続きは月島に行かなければいけませんでしたがお買い物ついでに行政手続きができるようになりました。
これからも老若男女が暮らしやすい街へさらに進化が期待されます。
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