ザ・タワーグランディア

THE TOWER GRANDIA

地上38階建。再開発が進んでいる活気溢れた池袋の高級分譲マンション【ザ・タワーグランディア】をご紹介致します。

東京メトロ副都心線「池袋」徒歩2分、JR山手線「池袋」徒歩6分の好立地に佇む【ザ・タワーグランディア】は、テパート、娯楽施設、映画館、などが多数ある池袋駅周辺が生活エリアになります。建物外には樹が植えられていて、都心に居ながらも自然を感じる事が出来る癒しの空間を作りだしております。

共有部分が大変充実しており「大浴場」「サウナ」「パーティルーム」「オーナーズカフェ」「フィットネス」「シアタールーム」「コンシュルジュサービス」がございますので、くつろぎの時間を過ごす事が出来ます。建物内には内科クリニックも入っておりますので、万が一の体調不良の際もご対応出来ます。お部屋の内装も分譲ならではのクオリティになっております。

1Kから4LDKまでの間取りがあり、さまざまなライフスタイルに適応出来るようになっております。

物件写真（21枚）

ザ・タワーグランディア動画（1件）

6:02

3LDK 152.12㎡

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【売買物件】募集中住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	詳細
19F	2LDK	93.75m²	2億3,800万円	-	3%	相談	詳細
19F	2LDK	75.17m²	1億8,990万円	-	3%	相談	詳細
29F	2LDK	108.93m²	2億7,800万円	-	3%	相談	詳細

【賃貸物件】募集中住戸一覧

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所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	検討中	問合せ		詳細

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ザ・タワーグランディアの最寄り駅平米単価の相場推移

池袋駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	ザ・タワーグランディア
所在地	東京都豊島区西池袋5-5-21
交通	東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩6分 JR山手線「池袋駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩9分
問い合わせ番号	3120-B
物件特徴	タワーマンション、分譲賃貸
価格	1億8,990万円 - 2億7,800万円
管理費	16,340円 - 23,140円	修繕積立金	20,560円 - 28,470円
間取り	1LDK - 3SLDK	専有面積	55.01m² - 108.93m²
築年月	2004年5月	総階数	地上38階　地下2階
総戸数	354戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	3,755.02m²	施工会社	青木あすなろ建設株式会社、三平建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	ダイア建設株式会社、キクエイビル株式会社
通学エリア小学校	池袋第三小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】196台
屋根付機械式：月額29,000円～43,000円/月額（税別）
【バイク置き場】有
【駐輪場】有
1階：ドラッグストア・コンビニ
2階：ジャグジーフィットネスルーム・オーナーズカフェ・（使用料無料）多目的ルーム（200円/1h）
16階：シアタールーム（200円/1h）
24階：ゲストルーム（和室）（5000円/1泊2日）
26階：ゲストルーム（洋室）（5000円/1拍2日）
28階：パーティールーム（500円/1h）

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
シアタールーム
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
9F	1LDK	55.01m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
16F	3SLDK	82.12m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
17F	2LDK	75.17m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
23F	3LDK	93.81m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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