ルミナリータワー池袋

LUMINARY TOWER IKEBUKURO

都心のターミナル駅【池袋駅】徒歩4分の立地に聳え立つ高級分譲タワーマンション。
JR線、東京メトロ線、西武線、東武東上線など計8路線が利用できる池袋駅。駅周辺には公共施設や商業施設、公園、スポーツ施設など様々揃っていますので都心生活をご堪能頂けます。また建物1階にはコンビニが入っており、日常生活に欠かせないスーパーマーケットもすぐ近くにございますので生活環境良好です。

地上30階地下1階建て、総戸数219戸、シンプルかつスタイリッシュな外観。エントランスにはコンシェルジュサービス、共用部にはスタディルームやゲストルームなど様々な施設を設けています。
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く展開。室内はディスポーザーや床暖房など充実した設備仕様で入居者の快適な暮らしをサポートします。敷地内には駐車場・バイク置場・駐輪場も完備しています。

外観（11枚）
共用部（9枚）
共用施設（1枚）
建物外施設（11枚）
2LDK（20枚）

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【売買物件】募集中住戸一覧

1室表示（会員登録すると3室閲覧できます）

所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	問合せ		詳細
24F	2LDK	55.31m²	1億2,999万円	-	3%	相談				詳細

【賃貸物件】募集中住戸一覧

3室表示

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	詳細
3F	1LDK	40.41m²	18.0万円	0万円	1.5ヶ月/1.5ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
9F	1LDK	40.48m²	21.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
20F	2LDK	60.11m²	28.0万円	0万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細

ルミナリータワー池袋の最寄り駅平米単価の相場推移

池袋駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	ルミナリータワー池袋
所在地	東京都豊島区池袋2-52-3
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩12分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
問い合わせ番号	3129-B
物件特徴	タワーマンション、分譲賃貸
価格	9,200万円 - 1億2,999万円
管理費	13,630円 - 23,240円	修繕積立金	8,090円 - 15,490円
間取り	1LDK - 2LDK	専有面積	40.3m² - 55.67m²
築年月	2013年2月	総階数	地上30階　地下1階
総戸数	219戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	1,651.57m²	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	株式会社相鉄リビングサポート	分譲会社	相鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
通学エリア小学校	池袋小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】60台
【バイク置場】2台
【ミニバイク置き場】8台
【駐輪場】219台

【共用施設】
・コンシェルジュサービス
・スタディルーム
・ライブラリーコーナー
・ゲストルーム
・カーシェア
・レンタサイクル

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
ゲストルーム
カーシェアリング
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
免震・制震

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（2件）

大賀（男性）

2017/12/10

先日「ルミナリータワー池袋」のご案内に行ってまいりました。今回ご案内した1LDKタイプのお部屋は、バルコニーが南向きに設置してあり、日当たりが十分確保されたおりました。また、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わっており、収納にも困らないお部屋でした。共用設備は、エレベーターが2機ついており、朝の出勤時の混雑を緩和することができます。池袋エリアでタワーマンションを検討されている方には、是非一度ご覧いただきたい物件です。

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萩野（男性）

2017/10/24

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」C9口を出て直進、徒歩4分程で物件はありました。エントランスを通るとソファースペースが広がり、優雅なひと時をお過ごしいただけます。またコンシェルジュデスクではクリーニングの取り次ぎやタクシー手配等様々なサービスが整っています。階数によってフローリングの色が異なる所も嬉しいポイント。池袋エリアのタワーマンションをお探しのお客様には是非お勧めしたい物件です。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
4F	1LDK	41.25m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
9F	1LDK	40.48m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
20F	2LDK	55.4m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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