神楽坂アインスタワー

キャンペーン情報

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※キャンペーン内容は売買、賃貸、お部屋により異なります。

神楽坂アインスタワー

牛込神楽坂駅徒歩3分。神楽坂駅、飯田橋駅各徒歩5分3駅5路線利用可能なマルチアクセス。
旧藤和不動産分譲の26階建て高級タワーマンション。

すっきりとした外観に高級感のあるエントランスが特徴。
フィットネス、ゲストルーム、シアタースタジオ、ラウンジ、パーティールームなどタワーマンションならではのハイグレードな高設備を搭載。
なかなか賃貸に出ない希少住戸です。

周辺には神楽坂商店街や本多横丁など人情味溢れる部分も、子育てにもビジネスの拠点にも大変適した立地です。

室内設備も分譲ならではの設備が充実。
間取りは1LDKから3LDKまで様々なライフスタイルに合わせてご用意しております。

外観（17枚）
共用部（11枚）
建物外施設（8枚）
1DK・1LDK（20枚）

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03-6890-7755 水曜定休麻布店 10:00～19:00

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神楽坂アインスタワーの最寄り駅平米単価の相場推移

神楽坂駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩5分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分
問い合わせ番号	1664-B
物件特徴	タワーマンション、分譲賃貸
価格	1億1,700万円
管理費	22,140円	修繕積立金	19,430円
間取り	3LDK	専有面積	79.63m²
築年月	2003年2月	総階数	地上26階　地下1階
総戸数	281戸	建物構造	RC造
土地権利	定期借地権	借地期間	2054年05月まで
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	4,564.45m²	施工会社	株式会社フジタ
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社
通学エリア小学校	津久戸小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】139台　機械式
29,000円～40,000円/月額（税別）
【バイク置き場】19台
【駐輪場】285台

【共用部】
コンシェルジュサービス
1階　マルチパーパスルーム・キャナルラウンジ
2階　ゲストルーム・フィットネスジム
24階　オーナーズサロン（ビューラウンジ、キッチン、シアタースタジオ完備）

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
シアタールーム
敷地内ゴミ置き場

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（2件）

（40代/男性/2SLDK）

2022/12/05

子供の学校が近いことが条件でした。
コンシェルジュサービスやトータルサポートが良く、安心できた。
階層も高く雰囲気も落ち着いていた。

全文を読む

（20代/男性/2LDK）

2018/11/27

生活に必要な店舗が揃っている。
目の前に大きな建物がなくて良い。

全文を読む

※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
2F	3LDK	73.41m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
7F	3LDK	79.63m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
16F	3LDK	79.63m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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