神楽坂アインスタワー 23階 79.02m2 1664-23F2 賃貸情報 | 中古・購入

神楽坂アインスタワー 23階

神楽坂アインスタワー

価格	9,480万円
管理費	21,970円	修繕積立金	19,280円
間取り	3LDK+WIC	面積	79.02m²
所在階	23階	方角	南
情報登録日	2024年12月1日	情報更新日	2025年4月17日

外観（17枚）
共用部（11枚）
建物外施設（8枚）
1DK・1LDK（20枚）

部屋1	LDK15帖	部屋2	洋室7帖
部屋3	洋室5.3帖	部屋4	洋室5帖
部屋5		部屋6
部屋7		部屋8
部屋9		部屋10

神楽坂アインスタワー 23階のお問い合わせはクレアビジョンまで

03-6890-7755

[ 水曜定休 ] 麻布店 10:00～19:00

〒106-0045 東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6階

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物件概要

物件名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩5分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分
問い合わせ番号	1664-B-23F2
物件特徴	タワーマンション、ペット可、分譲賃貸
価格	9,480万円	管理費	21,970円
修繕積立金	19,280円	借地料	10,430円
仲介手数料	3%	その他費用	インターネット料:1,760円/月額
間取り	3LDK	専有面積	79.02m²
方角	南	バルコニー面積	9.75m²
築年月	2003年2月	総階数	地上26階　地下1階
総戸数	281戸	建物構造	RC造
現況	空室	オーナーチェンジ（利回り）	-
年間賃料収入（確認日 / 金額）
ペット	可	引渡し時期	相談
SOHO・事務所	不可
土地権利	定期借地権	借地期間	2054年05月まで
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	4,564.45m²	施工会社	株式会社フジタ
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

備考

【リノベーション内容】
□システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
□ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
□給湯器交換（追焚機能付）
□クロス貼替
□フローリング・フロアタイル貼替
□建具・玄関収納交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□照明器具・ダウンライト新規取付
□ハウスクリーニング

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
シアタールーム
敷地内ゴミ置き場

部屋設備

独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
ダブルロックキー
フローリング
南向き
リノベーション

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

神楽坂アインスタワー 23階のローンシミュレーション

頭金、ボーナス月加算の目安（年２回）、返済期間、金利を入力すると、
「毎月の返済額」と「ボーナス月加算額」を確認できます。

毎月の返済額: ---円

ボーナス月加算額（年2回）: ---円

返済総額: ---万円

条件を入力してください

物件価格: 9,480 万円

頭金: 万円

借入金額: --- 万円

ボーナス月加算額（年2回）: 万円
返済期間（1～35年）: 年
金利: %

・シミュレーションはご指定いただいた項目に基づいた元利均等方式(固定金利タイプ)で簡易計算した値です。
・ご購入、ご売却にあたり、別途諸費用が必要となります。
・このシミュレーションはお客様への簡易計算ツールの提供を目的し、実際の融資を保証するものではありません。