パークタワー勝どきミッド/サウス

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物件概要

物件名: パークタワー勝どきミッド/サウス

所在地: 東京都中央区勝どき4-5-16地図

交通: 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分

問合番号: 10152-B

物件特徴: タワーマンション、ペット可、分譲賃貸

価格: 8,280万円 - 2億6,800万円

管理費: 10,550円 - 30,800円

修繕積立金: 3,600円 - 10,450円

間取り: 1DK - 3LDK

専有面積: 30.05m² - 88.52m²

築年月: 2023年8月

総階数: 地上58階　地下3階

総戸数: 2,786戸

建物構造: RC造

土地権利: 所有権

借地期間

用途地域１

用途地域２

敷地面積: 12,015.18m²

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理形態: 全部委託

管理方式: 常駐

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

分譲会社: 鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社

通学エリア 小学校: 月島第二小学校

取引形態: 媒介

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備考：

◆サウス　駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造地上58階地下3階総戸数1665戸
【駐車場】491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台、身体障がい者用駐車場1台含む）/月額使用料：32000円～40000円］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台
【バイク置き場】住宅用56台（月額使用料：2000円～4000円）
【駐輪場】住宅用2216台（月額使用料：200円～500円）※他にレンタサイクル50台
【共用施設】
1階
・キャナルカフェ
・キャナルフィットネス
・キャナルスタジオ
・ランドリー&プレイグラウンド
・キャナルラウンジ
・グリーンサイドコテージ
・ゴルフレンジ
2階
・キャナルサイドテラス
・ゲストルーム
・ブックコリドー
53階
・スカイデッキ
53-54階
・ルーフトップラウンジ

◆ミッド　駅直結・徒歩1分
鉄筋コンクリート造地上45階地下2階総戸数1329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：34000円～42000円］※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、保育所用2台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応2台含む）512台　30,000円/月額（税別）
【バイク置き場】住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に商業オフィス用6台
【駐輪場】住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台
【共用施設】
・コンシェルジュサービス
3階
・コミュニティスペース
8階
・ウェルカミングホール
・ウェルカミングラウンジ
・ゴルフレンジ
・フィットネスルーム
・マルチパーパススタジオ
・パーソナルスタジオ
・キッズパーティールーム
・ラウンジパーティールーム
・シアタールーム
・スタディラウンジ
・ゲストルーム
・スパゲスト
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター,オートロック,宅配ボックス,TVドアホン,駐車場,大型駐車場,バイク置き場,駐輪場,ラウンジ,コンシェルジュ,フィットネスジム,ゲストルーム,パーティールーム,ゴルフレンジ,シアタールーム,敷地内ゴミ置き場,各階ゴミ置き場,内廊下,防犯カメラ,BS,CS,CATV,インターネット

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

口コミ・評判

深見（女性）

2023/12/27

都営大江戸線「勝どき駅」を利用可能な当物件は、ミッド徒歩1分/サウス徒歩2分の好立地です。ミッドは新設されたA5出口から直結しております。ミッドからサウスの間にはアーケードが設けられておりました、暴風雨でない限りサウスも天候に左右されることなく移動できます。2023年12月には地下にローソンが開業し、駅改札から地下エントランスの間でちょっとしたお買い物を済ませることも可能です。

外観は"帆"を意識した曲線的なデザインが特徴的です。2棟の間にはヤシの木と豊かな水辺が印象的なキャナルサイドテラスがあり、1Fの飲食店エリアにはパラソルが立ち並びリゾートさながらでした。リバービューのお席も多数あり、休日に水面を眺めながら一息つく贅沢な休日も楽しめそうです。また、1・2Fにはスーパーマーケットが入っており、日々の買い出しには事欠きません。

共用部はラウンジ、パーティールーム、ジム、ゴルフレンジ、スカイデッキ、バー、ブックコリドー、コワーキングスペース、ゲストルーム各棟5室ほか、様々な施設が揃っております。ミッド/サウスに関係なく相互利用できるのも嬉しいポイントです。

間取りは1Kから4LDKまで揃っており、単身の方からご家族様まで様々なニーズに応えられます。今回ご案内した6帖前後の1Kは低層階に集中しており、ミッドは8Fまでがテナント&共用施設にあたるため一定の眺望が確保されておりました。居室がコンパクトな間取りでも、分譲らしく玄関から水回りに至るまではゆとりのある設計です。キッチン横の作業スペースは広々としており、グリル付きでお料理好きの方にもおすすめできます。また、複数タイプある1Kのいずれも収納豊富でした。

利便性と快適な暮らしのどちらも取りたいという方に、ぜひご紹介したいと感じる物件でした。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。