虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

TORANOMON HILLS RESIDENTIAL TOWER

オフィスをはじめ商業施設や文化施設も揃う虎ノ門エリアに佇む地上54階建てタワーマンション。再開発事業によって活気とエネルギーに溢れる「虎ノ門ヒルズ」を自分の家とし、都市に生きることの豊かさを余すことなく享受できる“ヒルズライフ”を実現します。

外観は既存の虎ノ門ヒルズ、森タワーの存在感を尊重しながら、虎ノ門ヒルズビジネスタワーと一体的にデザインしました。
インテリアは、アンダーズ東京の客室を手掛けたデザイナー、トニー・チーが担当、建物内の現代アートは、森美術館が監修します。
共用施設にはスカイサロンや虎ノ門ヒルズスパなどタワーマンションならではの施設が設けられ、上質な空間が広がります。さらに24時間対応のフロントサービスを始め、ランドリーサービスやルームサービスなどホテルライクなサービスもご提供します。
総戸数547戸の住戸は細部までこだわりぬいた、グローバルレベルの多彩な住戸プランを展開。低層階には短期滞在の外国人ニーズにも対応したサービスアパートメント（160戸）も併設されグローバルプレーヤーの多様なニーズに対応します。

物件写真（22枚）

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの最寄り駅平米単価の相場推移

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※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
所在地	東京都港区愛宕1-1-1
交通	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩6分都営三田線「御成門駅」徒歩9分 JR山手線「新橋駅」徒歩15分
問い合わせ番号	9796-B
物件特徴	タワーマンション、ペット可、分譲賃貸
価格	8億5,800万円 - 16億円
管理費	94,260円 - 169,650円	修繕積立金	23,960円 - 43,120円
間取り	2LDK - 3LDK	専有面積	94.64m² - 170.32m²
築年月	2022年1月	総階数	地上54階　地下4階
総戸数	547戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	第二種住居地域	用途地域２	商業地域
敷地面積	6,535.72m²	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託	管理方式
管理会社	森ビル株式会社	分譲会社	森ビル株式会社
通学エリア小学校	御成門小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】機械式200台 60,000円～70,000円/月額（税別）、自走式82台 90,000円～170,000円/月額（税別）
【バイク置き場】28台 15,000円/月額（税別）
【プレミアム駐輪場】20区画 15,000円/月額（税別）
【駐輪場】435台 500円～2,000円/月額（税別）
【トランクルーム】15区画 30,000円～38,000円/月額（税別）

【サービス一覧】
・フロントサービス（24時間対応
・ドアマン＆ポーター（24時間対応
・ヴァレーサービス（24時間対応
・居住者限定ベネフィットルーム
・サービスランドリーサービス
・ハウスキーピングサービス
・健康相談室

【スカイスイート専用サービス】
・グリーター
・セキュリティガード
・立ち会い代行サービス
・空室管理サービス

【共用施設】
・虎ノ門ヒルズスパ（25mのプール、フィットネスジム、エステティックサロン、カフェ併設）
・ザ・ギャラリー／ライブラリー
・虎ノ門ヒルズキッチン
・ゲストハウス　ゲストルーム
・ゲストハウス　リビング・ダイニング集会室

【スカイスイート専用施設】
・スカイスイート専用フロント
・プライベートエントランス
・スカイサロン

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
ペット足洗い場
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
プール
ゲストルーム
パーティールーム
スパ
バレーサービス
敷地内ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
免震・制震

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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