シティタワー武蔵小山

CITY TOWER MUSASHI-KOYAMA

品川区小山に建つ高級分譲マンション。東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分に位置します。大規模再開発により益々注目が集まるエリアです。駅直結の商業施設や約210の個性豊かな店舗が軒を連ねる「武蔵小山商店街パルム」があり生活必需品のお買い物に不便はありません。飲食店やクリニックなども揃い暮らしやすい環境です。

物件は地上41階建てタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟の構成。シンボルツリーが配置されたウェルカムパークや歩行者と車の流れを分けるなど安全性と快適性に配慮されたプランニング。共用部にはスタディルームやライブラリー、ゲストルームが用意されております。室内には来訪者の確認が出来るモニター付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしを細やかにサポートする設備仕様です。

物件写真（15枚）

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【売買物件】募集中住戸一覧

1室表示（会員登録すると5室閲覧できます）

所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	問合せ		詳細
9F	2LDK	56.07m²	1億4,480万円	-	3%	相談				詳細

【賃貸物件】募集中住戸一覧

3室表示

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	詳細
9F	1R	23.1m²	12.3万円	1.2万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月中旬	詳細
12F	2LDK	60.39m²	33.0万円	0万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
13F	1LDK	37.97m²	23.7万円	1.0万円	2ヶ月/2ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	相談	詳細

シティタワー武蔵小山の最寄り駅平米単価の相場推移

武蔵小山駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	シティタワー武蔵小山
所在地	東京都品川区小山3-14-2
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩14分
問い合わせ番号	8481-B
物件特徴	タワーマンション、分譲賃貸
価格	8,480万円 - 3億9,800万円
管理費	15,930円 - 33,620円	修繕積立金	5,210円 - 11,360円
間取り	1K - 3LDK	専有面積	17.36m² - 88.95m²
築年月	2021年6月	総階数	地上41階　地下2階
総戸数	506戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	近隣商業地域	用途地域２	商業地域
敷地面積	5,416.38m²	施工会社	五洋建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産株式会社
通学エリア小学校	小山小学校	取引形態	媒介

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備考

【駐車場】126台　33,000円～38,000円/月額（税別）
【バイク置き場】30台　5,000円～7,000円/月額（税別）
【駐輪場】700台　200円～1,500円/月額（税別）

【共用施設】
・コンシェルジュ
◇タワー棟
4階
・オーナーズスイート
・キッズルーム
36階
スカイラウンジ＆パーティルーム
◇レジデンス棟
4階
・ライブラリー
・スタディルーム

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム
敷地内ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（1件）

齋藤（男性）

2021/12/11

大規模再開発により益々注目が集まる武蔵小山駅徒歩1分の高級分譲タワーマンションです。
マンションだけでなく、商業施設や公益施設、広場など複合機能を備えた駅前エリアへと変化を遂げており、多数のお店が入っている「武蔵小山商店街パルム」もあるので非常に住みやすいと思いました。
物件は41階建てのタワー棟と9階建てのレジデンス棟で構成されております。
タワー棟の36階にはスカイラウンジとパーティールームがあり都心の眺望を楽しむことができますが、都心を一望するタワーと銘打っているだけあってラウンジほどの高層階ではなくても都心部を見渡せる眺望のお部屋が多かった印象です。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
7F	1K	17.36m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
31F	3LDK	76.43m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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