ディアナコート文京本郷台

Diana Court Bunkyohongodai

風情が漂い、由緒ある文京区湯島に誕生した高級分譲賃貸マンション。

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分。7駅7路線が利用できる卓越した交通網で都心だからこその利便に寄り添う暮らしをお届けします。山手線内側アドレスならではのアクセス性を誇ります。本郷周辺には小石川後楽園や植物園など緑陰の潤いに溢れたスポットが充実しており、日常に憩いを齎します。

地上16階建、総戸数127戸の大型レジデンス。間取りプランは1LDK～3LDKまで幅広いラインナップを豊富にご用意し多彩なニーズに対応可能です。
3重のロックキーや、防犯窓センサーなど厳選したセキュリティ設備を多数備え、安心と安全を追求しました。その他人気の高いディスポーザーや静音シンクなどを実装し細やかな配慮で笑顔を生む、プレミアムな住まいを創造しました。

外観（18枚）
共用部（14枚）
建物外施設（9枚）
1DK・1LDK（20枚）

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※当社掲載物件の賃料相場になります
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物件概要

物件名	ディアナコート文京本郷台
所在地	東京都文京区湯島3-28-12
交通	東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩6分都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩6分 JR山手線「御徒町駅」徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩8分
問い合わせ番号	5355-B
物件特徴	分譲賃貸
価格	7,950万円 - 9,280万円
管理費	8,300円 - 10,600円	修繕積立金	4,950円 - 6,290円
間取り	1LDK - 2LDK	専有面積	33.91m² - 54.57m²
築年月	2017年9月	総階数	地上16階　地下2階
総戸数	127戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	1,563.26m²	施工会社	株式会社フジタ
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	分譲会社	株式会社モリモト
通学エリア小学校	湯島小学校	取引形態	媒介

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備考

【駐車場】機械式 28台　身障者用平置き 1台
【バイク置き場】13台
【駐輪場】127台　

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
敷地内ゴミ置き場
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街

360度写真

外観
エントランス
廊下
玄関
リビング

キッチン
洗面所・バスルーム
バルコニー
駐車場
バイク置き場・駐輪場

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（3件）

（30代/女性/1LDK）

2023/09/10

全体的にしっかりとした造りで気に入りました。内装も高級感があり、暮らしやすそうです。また初期費用を安く抑えることができ、良かったです。

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吉田（男性）

2021/12/26

東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩2分に位置し、徒歩10分圏内には更に4駅利用可能と各所への交通アクセスも抜群です。
当物件は湯島駅から西へ緩やかな坂を登り、ファサード周りの綺麗に整えられた植栽が目印の高級マンションです。

傾斜地に建っているため2階部分が歩道に面しておりますが、歩道から建物までのアプローチが長いため、外からの視線も気になりません。
今回内覧した2階3LDK68㎡の角部屋は、ディスポーザーや床暖房など分譲マンションならではの設備が備えられ、南向きの3部屋は燦々とした日当りが印象的でお客様もとても喜ばれておりました。

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鵜ノ澤（男性）

2017/12/21

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分の立地に建ち、他にも複数路線が徒歩圏内で使用可能の為利便性がとても良くなっています。
物件は広めの敷地に建っていて広々としたエントランスやロビー、1階にある共有スペースの中庭など高級感溢れる造りになっています。お部屋は1LDKタイプのお部屋をご案内致しましたが、食洗機やディスポーザーやスチームサウナなど設備が充実していて住環境はとても良く感じました。
近隣にはスーパーや飲食店も多い為お勧めのエリアになります。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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