ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

Garden Hills Yotsuya 迎賓の森

新宿区南元町に誕生した高級分譲賃貸マンション「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」品格を追求した外観デザインは周りの環境と美しく調和しながらも個性を際立たせています。

東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷駅」をはじめとした4駅7路線が利用可能の卓越した交通網で都心の利便を存分に享受いただける立地環境。各主要都市へのダイレクトアクセスという高度な機動力はビジネスだけでなくプライベートにも大きな活力となります。

周辺には明治神宮や代々木公園など多くの緑が溢れております。鮮やかな四季の移ろい癒されることで喧騒も遠くに感じられ、都心で暮らしながらも心安らぐ静けさに住まう喜びをお届けします。

間取りは2LDKから3LDKのゆとりある上質なプランをご用意。生ゴミをすばやく粉砕処理できるディスポーザーや節水効果に優れた食器洗い乾燥機など多くの人にご満足いただける設備・仕様で日常を美しく彩ります。

物件写真（10枚）

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信濃町駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
所在地	東京都新宿区南元町20-3
交通	JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩9分 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩10分都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩13分
問い合わせ番号	4957-B
物件特徴	分譲賃貸
価格	1億2,400万円 - 1億3,980万円
管理費	19,207円 - 20,896円	修繕積立金	9,120円 - 9,960円
間取り	2LDK - 3LDK	専有面積	56.55m² - 111.95m²
築年月	2016年12月	総階数	地上7階　地下2階
総戸数	139戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	第一種住居地域	用途地域２	第二種住居地域
敷地面積	3,741.27m²	施工会社	西松建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産株式会社
通学エリア小学校	四谷第六小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】60台　35,000円～39,000円/月額（税別）
【バイク置き場】10台　5,000円～6,000円/月額（税別）
【駐輪場】213台　200円～300円/月額（税別）
【インターネット】使用料無料

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
ペット足洗い場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
敷地内ゴミ置き場
内廊下
オール電化
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
バリアフリー
閑静な住宅街
免震・制震

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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2F	2LDK	61.27m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
2F	3LDK	82.08m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
3F	2SLDK	77.68m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
6F	2LDK	60.97m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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