ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

THE SUN MAISON MEJIRO KONOMAE ELDO

JR山手線「目白駅」から徒歩8分、新宿区下落合の閑静な高級住宅地に佇む、低層分譲マンション「ザ・サンメゾン目白近衛町エルド」のご紹介です。

徒歩圏内には蛍の名所でもある「おとめ山公園」や、里山の雰囲気が味わえる緑豊かな「目白の森」があり、日頃の疲れを癒しに休日には老若男女問わず多くの方が訪れます。

当物件は内廊下を採用しており、外部からの不法侵入防止や、廊下に空調を備え付けたことにより、お部屋からエントランスまで、安全かつ快適に行き来が可能です。共有設備としては、宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取り時間を気にせずに外出も可能です。専有設備としては、分譲マンションならではのミストサウナや床暖房なども備わっております。

物件写真（15枚）

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物件概要

物件名	ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
所在地	東京都新宿区下落合2-22-24
交通	JR山手線「目白駅」徒歩8分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩9分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩9分西武新宿線「下落合駅」徒歩12分
問い合わせ番号	4394-B
物件特徴	低層マンション、分譲賃貸
価格	1億2,500万円
管理費	23,720円	修繕積立金	7,400円
間取り	2LDK	専有面積	73.95m²
築年月	2015年3月	総階数	地上3階　地下1階
総戸数	16戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	第一種低層住居専用地域	用途地域２
敷地面積	763.1m²	施工会社	りんかい日産建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社	分譲会社	株式会社プロパスト
通学エリア小学校	落合第四小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】48,000円/月額（税別）
【駐輪場】上段ラック300円/月額（税別）下段ラック500円/月額（税別）

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
内廊下
オール電化
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街
楽器可

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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