御殿山ハウス

江戸時代から城南五山として栄えた御殿山。
かつては将軍家の鷹狩り場として、そして桜の名所として人々に親しまれた由緒正しい地です。
そんな御殿山の高台に建つ高級分譲賃貸マンション。
目黒川や権現山公園等自然が多く、また利便性も兼ね備えていますので根強い人気を得ています。
敷地内には植栽をふんだんに施して古き良き御殿山の地を再現しました。

物件には居住者の生活をサポートするコンシェルジュサービスや、最新鋭のマシンを揃えたフィットネスジムを設置。
またペットオーナーの方にもそうでない方にも快適な空間を提供できるよう専用足洗い場を設けました。
他にも穏やかな時間が流れるライブラリーも利用可能です。

住戸は邸宅を思わせる重厚的な設え。
ディスポーザーや洗濯乾燥機、床暖房など分譲仕様の豪華設備が揃っています。

物件写真（24枚）

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所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	検討中	問合せ		詳細
5F	2LDK	101.32m²	60.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	即入居				詳細
6F	2SLDK	103.16m²	48.2万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居				詳細

御殿山ハウスの最寄り駅平米単価の相場推移

北品川駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	御殿山ハウス
所在地	東京都品川区北品川4-8-33
交通	京急本線「北品川駅」徒歩5分 JR山手線「大崎駅」徒歩10分 JR山手線「品川駅」徒歩13分
問い合わせ番号	320-B
物件特徴	ペット可、分譲賃貸
価格	1億2,100万円 - 1億2,100万円
管理費	20,130円 - 20,130円	修繕積立金	14,340円 - 14,340円
間取り	1LDK - 2LDK	専有面積	63.37m² - 84.57m²
築年月	2005年9月	総階数	地上7階　地下1階
総戸数	142戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	第一種低層住居専用地域	用途地域２
敷地面積	-	施工会社	戸田建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	御殿山ハウス合同会社
通学エリア小学校	御殿山小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】機械式107台（ハイルーフ車対応53台）

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
ペット足洗い場
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
敷地内ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
1F	1LDK	63.37m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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