パークホームズ品川ザ レジデンス

Park Homes Shinagawa The Residences

Park Homes Shinagawa The Residences

港区港南2丁目、6沿線が乗り入れるビッグターミナル駅「品川」から徒歩11分の地に建つ高級分譲賃貸マンション。
国際線発着の豊富な羽田空港へ直結アクセス。またリニア新幹線開設予定という話題も有り、自由でアクティブな都市生活の拠点に最適な立地です。

物件は3方向が開けた角地に所在。
敷地南側・東側は運河に面しており、リバーサイドエリアならではの解放感と圧倒的な眺望が享受できる立地です。
専有部分からはもちろん、パブリックスペースにウッドデッキ敷きのラウンジスペースなどを設け川沿いの解放感を堪能して頂ける設計となっています。
青山ブックセンターと提携したライブラリーラウンジでは、居住者がいつまでも愉しめるよう定期的な書籍・雑誌の入れ替えを予定しています。
建物先端に当たる運河が交差するスペースにはパーティルーム・テラスを設置。
こちらは貸切利用も可能です。

建物内にはエネルギーマネジメントシステムを実装。
マンション全体でのエネルギー管理や節電を行い、またスマートフォンを利用して外出先からのエアコン操作を可能としました。
他にも先進の機能・設備を多数実装し、居住者が最大限快適な生活を送れるようサポートしています。
住戸は2LDK～3LDKのファミリー向け展開。
ダブルアウトフレーム施工により広々とした空間を実現しました。

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※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名 パークホームズ品川ザ レジデンス
所在地 東京都港区港南2-11-17
交通 京急本線「北品川駅」徒歩9分
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分
JR山手線「品川駅」徒歩11分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩11分
問い合わせ番号 2237-B
物件特徴 分譲賃貸
価格 1億4,980万円 - 1億4,980万円
管理費 16,660円 - 16,660円 修繕積立金 11,840円 - 11,840円
間取り 3LDK - 3LDK 専有面積 70.02m2 - 71.52m2
築年月 2014年10月 総階数 地上16階　
総戸数 209戸 建物構造

RC造
土地権利 所有権 借地期間
用途地域１ 商業地域 用途地域２
敷地面積 2,580.55m2 施工会社 株式会社大林組
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
通学エリア小学校 港南小学校 取引形態 媒介
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備考

【駐車場】66台（うち身障者用1台、カーシェアリング用1台）
【バイク置き場】ミニバイク置場8台
【駐輪場】251台（レンタサイクル12台含む）
【共用施設】
・キャナルラウンジ、キャナルテラス
・ライブラリーラウンジ…青山ブックセンター提携
・パーティールーム、パーティーテラス…貸切可能
・キッズルーム…イタリアで開発された「PLAY＋（プレイピュー）」の遊具設置
【耐震・防災】
・免震構造
・非常用発電機（72時間利用可能）

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 閑静な住宅街
  • 免震・制震

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

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口コミ・評判

一覧を見る（1件）
営業スタッフ

中原（男性）

2016/10/22

品川駅港南口より徒歩11分のウォーターフロントに建っています。旧海岸通り沿いに位置しており、東京湾からの心地良い潮風がとても快適でした。機械式のタワーパーキングも完備され、ファミリーでお探しの方には環境・立地・設備全てに魅力を感じることでしょう。私がご案内したお部屋は東向きとなり、バルコニーからの夜景オーシャンビューは本当に絵画を見ているようで感動を覚えます。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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