富久クロスコンフォートタワー(Tomihisa Cross)

Tomihisa Cross Comfort Towers

新宿区富久町に佇む高級分譲賃貸マンション。
地上55階・最高部高さ191m、総戸数は全1,093邸にも昇る大規模レジデンスです。

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分を筆頭に、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」や各沿線が交差するビッグターミナル「新宿駅」が利用可能の卓越した利便性が魅力の立地環境。
敷地目の前にはバス停も有り、自由でアクティブなアーバンライフの拠点に相応しい環境です。
立地は伊勢丹新宿本店の東側、約2.6ヘクタールもの広大な敷地内には食品スーパーや保育所の誘致も計画されています。
徒歩圏内には百貨店、総合病院の他、多数の飲食店や専門店が揃っており生活至便の高い街並み。
新宿駅近辺の繁華街とは離れておりますので、オンとオフを容易に切り替えられるのも魅力です。

物件は地上55階建、1LDK～3LDKと幅広い間取りを取り揃えたラインナップ。
物件内部は素材に拘ったナチュラルな質感にオリエンタルなスパイスが効いたモダンなデザインで統一。
住戸内も高級感のあるウォームカラーでデザインされ、寛ぎの空間を演出しています。
立地柄どの方角も煌びやかな摩天楼が望めますので、他の追随を許さない眺望の良さもこの物件の大きな魅力です。

物件写真（30枚）

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03-6890-7755 水曜定休麻布店 10:00～19:00

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【売買物件】募集中住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	問合せ		詳細

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【賃貸物件】募集中住戸一覧

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所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	詳細
7F	3LDK	78.08m²	44.0万円	1.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	相談	詳細
8F	2LDK	60.45m²	38.0万円	2.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
42F	3LDK	71.67m²	43.0万円	2.0万円	1ヶ月/0ヶ月	0ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
43F	2LDK	71.25m²	55.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
48F	2LDK	71.25m²	55.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
50F	3LDK	70.4m²	48.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
52F	2SLDK	66.74m²	40.0万円	5.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
52F	3LDK	69.45m²	40.0万円	5.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細

富久クロスコンフォートタワー(Tomihisa Cross) の最寄り駅平米単価の相場推移

新宿御苑前駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	富久クロスコンフォートタワー(Tomihisa Cross)
所在地	東京都新宿区富久町15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分
問い合わせ番号	2169-B
物件特徴	タワーマンション、ペット可、分譲賃貸
価格	7,800万円 - 1億5,000万円
管理費	14,620円 - 27,000円	修繕積立金	0円 - 12,430円
間取り	1LDK - 3LDK	専有面積	36.22m² - 82.87m²
築年月	2015年9月	総階数	地上55階　地下2階
総戸数	1,093戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	16,246.97m²	施工会社	戸田建設株式会社、五洋建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	分譲会社	野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
通学エリア小学校	富久小学校	取引形態	媒介

備考

【こちらもご覧下さい（敷地内別棟）】
富久クロスペントテラス
富久クロスグリーンレジデンス

【駐車場】
【バイク置き場】
【駐輪場】

【共用施設】
◇1階
・ブックラウンジ
・ブックカフェ
・ブックテラス
・エントランスホール
・ホワイエ
・ママズラウンジ
・キッズルーム
・グリーンカフェ
・ガーデンラウンジ
・グリーンガーデン
・グリーンテラス
・エントランスコンサバトリー
・パサージュ
・テラスリビング
◇2階
・リラクゼーションルーム
・フィットネスルーム
・バルコニーラウンジ
・ゲストルーム(2タイプ)
・クリエイティブラウンジ
◇3階
・ペット足洗い場
・マルチラウンジ
・防音ルーム
◇43階
・ゲストルーム(2タイプ)
・スカイラウンジ
◇44階
・パーティーラウンジ
・アッパーラウンジ

◇その他
・コンシェルジュサービス
・レンタルサイクル
・カーシェアリング
・電気自動車充電器
・食品用配達ボックス
・朝刊配達サービス

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
免震・制震

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（4件）

狩谷（男性）

2017/08/25

先日新宿御苑にあるタワーレジデンス「富久クロスコンフォートタワー」のご案内に行って参りました。
私がご案内したお部屋は新宿御苑を見渡すことが出来る西向きのお部屋の37階で、緑が多く反対側には都庁前の景色も
見ることができビューも良好でした。
1階にはイトーヨーカドーが入っており、住環境も整っております。
ぜひこの機会にいかがでしょうか。

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（50代/男性/3LDK）

2017/04/21

会社までも近く、築浅ですので綺麗な物件です。
セキュリティがしっかりとしていて安心感がありました。

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（30代/男性/1LDK）

2016/11/26

通勤時間も今までより短縮できアクセスも良好だった。
室内も設備も充実していて良かった。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
3F	3LDK	82.87m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
4F	2LDK	64m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
5F	2LDK	64.56m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
18F	3LDK	75.75m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
18F	2LDK	62.29m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
24F	1LDK	50.7m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
28F	2LDK	63.46m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
30F	1LDK	50.7m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
31F	3LDK	70.75m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
34F	3LDK	70.05m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
37F	2LDK	60.04m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
38F	2LDK	60.04m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
46F	2LDK	61.07m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
50F	3LDK	70.4m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
52F	3LDK	73.14m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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