ラクシア品川ポルトチッタ

LUXIA SHINAGAWA PORTOCITTA

LUXIA SHINAGAWA PORTOCITTA

港区港南3丁目に佇む地上22階建て高級分譲タワーマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』

周辺にはコンビニや24時間スーパーが徒歩圏内と至近にあり生活しやすい立地です。また、商店街もありますので、日常の買い物等基本的な日用品は周辺で買い揃える事が可能。
最寄り駅の品川駅までは徒歩13分と少し離れてはいるものの、駅まで足の延ばせばアトレ品川や様々な飲食店、品川アクアスタジアム等プライベートな時間や楽しめます。
また品川駅は国内外の出張が多い方には特に利便性の高い駅となっておりますので、仕事柄出張の多い方にもお勧めです。

共有設備には1階にコンシェルジェサービスとラウンジスペース、9階にコンベンションルーム、屋上にはスカイデッキをご用意しております。
また室内設備に関しましても分譲ならではの充実設備をご用意しております。
設備だけではなく制震装置を採用している点も魅力です。

ルームプランは1LDK～3LDKとなっており、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い層の方にお勧めです。

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1室表示（会員登録すると4室閲覧できます）

所在階 間取り 面積 価格 利回り 仲介手数料 引渡し時期 検討中 問合せ 詳細
17F 2LDK 75.06m2 1億3,480万円 - 3% 相談   お問い合わせ 詳細
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【賃貸物件】募集中住戸一覧

2室表示

所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金/礼金 仲介
手数料		 フリー
レント		 入居日 検討中 問合せ 詳細
13F 1LDK 63.1m2 22.0万円 1.5万円 1ヶ月/1ヶ月 1ヶ月 0ヶ月 即入居   お問い合わせ 詳細
21F 2LDK 78.89m2 30.0万円 1.0万円 1ヶ月/2ヶ月 1ヶ月 0ヶ月 即入居   お問い合わせ 詳細
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ラクシア品川ポルトチッタの最寄り駅 平米単価の相場推移

品川駅 平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名 ラクシア品川ポルトチッタ
所在地 東京都港区港南3-7-10
交通 JR山手線「品川駅」徒歩13分
京急本線「品川駅」徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩13分
問い合わせ番号 2156-B
物件特徴 タワーマンション、分譲賃貸
価格 7,380万円 - 1億3,480万円
管理費 5,900円 - 9,200円 修繕積立金 17,690円 - 27,700円
間取り 1LDK - 3SLDK 専有面積 50.52m2 - 90.95m2
築年月 2005年1月 総階数 地上22階　
総戸数 162戸 建物構造

RC造
土地権利 所有権 借地期間
用途地域１ 準工業地域 用途地域２
敷地面積 2,316.14m2 施工会社 株式会社竹中工務店、黒沢建設株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 分譲会社 株式会社ジェイアール貨物不動産開発
通学エリア小学校 港南小学校 取引形態 媒介

備考

【駐車場】普通車　40台　28,000円/月額（税別）全長5,015mm・全幅1,850mm・全高1,550mm・重量2,000kg
ハイルーフ車 12台 33,000円/月額（税別）
全長5,015mm・全幅1,850mm・全高2,000mm・重量2,300kg 　
【駐輪場】有
【共用施設】
・フロントコンシェルジュサービス
・コンベンションルーム
・屋上スカイデッキ

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

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口コミ・評判

※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階 間取り 面積 価格 利回り 仲介手数料 引渡し時期 検討中 詳細
6F 2SLDK 76.77m2 ---万円 --- --- --- 成約済 詳細
11F 3SLDK 76.77m2 ---万円 --- --- --- 成約済 詳細
12F 2LDK 62.56m2 ---万円 --- --- --- 成約済 詳細
13F 3LDK 90.45m2 ---万円 --- --- --- 成約済 詳細
18F 3LDK 76.29m2 ---万円 --- --- --- 成約済 詳細

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