東京レジデンス千代田九段下

TOKYO RESIDENCE CHIYODA KUDANSHITA

千代田区飯田橋2丁目に佇む全249戸、地上29階地下2階建高級分譲賃貸タワーマンション『東京レジデンス千代田九段下』

東京メトロ半蔵門、東西線「九段下」駅徒歩4分、東京メトロ南北線、有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分、JR中央本線「水道橋」駅徒歩6分等、複数路線利用可能という交通利便性に長けた好立地が魅力。

区立富士見小学校が学区域になります。
周辺には幼稚園・保育園が数多く点在し住環境も良い為、ファミリー層にも人気の街です。
また徒歩10分程度の場所に靖国神社や北の丸公園、病院も多く、大型複合施設I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）もあり買い物も便利で生活至便です。

マンション共有部にはフロントコンシェルジュサービスやオーナーズサロン・プレゼンテーションルーム・バーがあり住まう方を様々な面でサポート致します。

物件写真（20枚）

東京レジデンス千代田九段下動画（1件）

3:51

1LDK 50.76㎡

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6F	1LDK	50.77m²	23.5万円	1.5万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居				詳細

東京レジデンス千代田九段下の最寄り駅平米単価の相場推移

九段下駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	東京レジデンス千代田九段下
所在地	東京都千代田区飯田橋2-18-1
交通	東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩4分東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩6分
問い合わせ番号	2057-B
物件特徴	タワーマンション、ペット可、分譲賃貸
価格	1億2,800万円 - 1億2,800万円
管理費	16,100円 - 16,100円	修繕積立金	12,630円 - 12,630円
間取り	1LDK - 3LDK	専有面積	47.42m² - 118.23m²
築年月	2003年2月	総階数	地上29階　地下2階
総戸数	249戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	商業地域	用途地域２
敷地面積	3,205m²	施工会社	清水建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	分譲会社	日商岩井株式会社
通学エリア小学校	富士見小学校	取引形態	媒介

備考

【駐車場】有
【バイク置き場】有
【駐輪場】有
【トランクルーム】有

【共用施設】
・コンシェルジュサービス
・オーナーズサロン
・ゲストルーム
・会議室

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
コンシェルジュ
ゲストルーム
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（2件）

（50代/女性/1LDK）

2023/07/02

交通の便が良い。
建物のグレードや間取りを考えると家賃がお手頃。
お部屋の天井が高く、使いやすい動線で気に入った。

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原（男性）

2023/06/15

東京メトロ半蔵門線「九段下駅」富士見方面改札より徒歩約5分程、
専大通り、目白通りから1本入ったところに物件はあります。
ターミナル駅の飯田橋駅も徒歩圏内で、駅周辺には大型商業施設や様々な飲食店、ドラッグストアが建ち並び利便性抜群です。

今回は2階1LDKのお部屋をご案内しました。
室内は比較的天井が高く、非常に開放感があり、お客様もお気に召されていました。
北東向き角部屋で首都高速に面していますが、窓が2重サッシの為騒音はほとんど気になりませんでした。
バルコニーの目の前には桜並木があり、春は室内からきれいな桜を楽しむことができそうでした。
共用施設もオーナーズサロンやバー、オーナーズルーム等と充実しており、
サロンからは皇居方面を一望できる素晴らしい景観でした。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
22F	1LDK	85.82m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
24F	2LDK	65.99m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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