西武池袋線「東長崎駅」南口徒歩1分という好立地の当物件は、スーパーや飲食店をすぐそばに備えた周辺環境です。
線路に対し並行ではなく垂直に建っているため、電車の走行音を直に受ける住戸がございません。角住戸である1LDKは北東側に防音扉＋二重サッシ仕様の防音室があり、物件内で最も線路側に位置する理にかなった設計です。
共用部にはフリーWi-Fi完備のワークスペースもございました。ちょっとしたミーティングにも活用できる4名席のテーブルや、仕切りの設けられたカウンターが3席、半個室が1席で、全て予約なしでご利用いただけます。
総戸数48戸に対し駐輪場は40区画も用意されており、全て完全屋内の平置きという贅沢な造りでした。原則1住戸1台ですが、空き状況によっては2台以上もご相談可能です。エレベーターは1基のみですが、自転車が入るよう広めのものが導入されており、内廊下を通ってそのまま2F駐輪場へ搬入できる動線が用意されておりました。
間取りは1R,1K,1DK,1LDKの計4タイプございます。
いずれもパークハビオシリーズらしく充実した水回り・安定した収納量など共通しておりました。
特に印象に残ったのは1DKタイプです。間仕切りを全開にした際に開放感を損なわないよう、極限までレール部分の天井の下がりを無くし、吊り下げタイプのスライドドアによって床面のレールが不要となっております。スライドドア1枚分の幅も狭めに取ってあり、端に寄せた際の圧迫感が出ないよう工夫されておりました。窓側を除き梁の張り出しも無く、天井の高さが活きた広々とした空間でした。
1Kタイプは平均的な25㎡台ですが、無駄の少ない間取りでクローゼット2面の8.2帖が叶えられておりました。
南東・北西どちらの側も低層の住宅街が広がっており、殆どのフロアで圧迫感の無い眺望をお楽しみいただけます。
都心の喧騒から離れた落ち着いた住環境で、リモートワークや楽器演奏など様々なご要望に対応できる物件です。
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