ディアナコート池田山公園

品川区上大崎に建つ高級分譲マンション「ディアナコート」シリーズの一棟「ディアナコート池田山公園」。「白金台駅」徒歩8分を筆頭に4駅6路線が利用できるマルチアクセスなロケーションです。
目黒、五反田、白金台、高輪台が徒歩圏内。スーパーやコンビニ、薬局など多彩な生活施設も点在。近隣には池田山公園や自然教育園の広大な緑が広がり、都心でありながらも潤いのある住環境が広がります。

物件は地上8階建て・総戸数81戸。多彩な植栽が植えられ上質な空間を演出します。共用部にはハンズフリーキーや24時間セキュリティシステム、防犯センサー、防災倉庫など安心安全な暮らしを実現。
間取りは1LDK～3LDKの多彩なライフスタイルに合わせたラインナップ。室内はプッシュプルドアハンドル付き玄関ドア、床暖房、ディスポーザー、フルオートバスなど生活を豊かにする最新の設備が揃います。
ペットの飼育もご相談可能です。

外観（17枚）
共用部（7枚）
建物外施設（13枚）
1DK・1LDK【1】（20枚）
1DK・1LDK【2】（20枚）
1DK・1LDK【3】（20枚）
2LDK（20枚）
3LDK以上（20枚）

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	問合せ		詳細

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【賃貸物件】募集中住戸一覧

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所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	詳細
1F	1LDK	34.5m²	17.8万円	1.5万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月下旬	詳細
1F	1LDK	43.52m²	22.5万円	1.0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月下旬	詳細
3F	1LDK	43.52m²	23.6万円	1.0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細

ディアナコート池田山公園の最寄り駅平米単価の相場推移

白金台駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	ディアナコート池田山公園
所在地	東京都品川区上大崎1-17-5
交通	東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分都営浅草線「五反田駅」徒歩9分 JR山手線「五反田駅」徒歩11分 JR山手線「目黒駅」徒歩13分
問い合わせ番号	10434-B
物件特徴	ペット可、分譲賃貸
価格	1億980万円 - 1億980万円
管理費	11,600円 - 11,600円	修繕積立金	4,960円 - 4,960円
間取り	1LDK - 3LDK	専有面積	41.35m² - 70.84m²
築年月	2022年9月	総階数	地上8階
総戸数	81戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１	第一種中高層住居専用地域	用途地域２
敷地面積	2,101.52m²	施工会社	東亜建設工業株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	分譲会社	株式会社モリモト
通学エリア小学校	第三日野小学校	取引形態	媒介

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備考

【駐車場】17台（機械式11台、平置3台、身障者用平置1台、地権者用駐車場2台）／月額使用料36,000円～43,000円
【バイク置き場】9台／月額使用料5,000円
【駐輪場】81台（2段ラック式27台、スライド式54台）／月額使用料200円～600円

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
敷地内ゴミ置き場
内廊下
24時間管理
防犯カメラ
BS
CATV
インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（2件）

（20代/1LDK）

2022/12/17

綺麗な外観と内装が気に入りました。室内設備も充実しており、使いやすそうです。ホームページも見やすく、使い心地も良かったです。

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木野内（女性）

2022/10/25

五反田駅A7出口を降り、桜田通りの坂を少し登り池田山エリアへ。NTT東日本関東病院を過ぎた先に物件がありました。駅からは少し距離はありましたが、閑静な住宅街にあるためとても落ち着いた住環境でした。
いくつかお部屋を案内しましたが、案内したお部屋はどの部屋も食洗機が備わっており、カウンターキッチンタイプを採用して開放感のあるリビングダイニングルームに造られている印象でした。高低差のある立地に建っているため、私のご案内したお部屋は3階にありましたが目の前が1階と同じような高さとなっていた点は気になりなりましたが、共用部・専有部ともに高級感のあるデザインとなっており、玄関収納が広く水回りにも収納が多く設けられていた点はとても魅力的でした。また、近隣には池田山公園や小学校があり、夕方にはお子様連れのご家族や小学生たちが楽しそうに下校している光景が微笑ましかったです。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
4F	2LDK	62.67m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
5F	1LDK	41.35m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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