パークタワー勝どきミッド/サウス

PARK TOWER 勝どきミッド/サウス

都心に生まれる新しい水辺の街「GRAND MARINA TOKYO」に建つ商住複合開発大規模タワープロジェクト「パークタワー勝どきミッド／サウス」
地上45階地下2階建てのミッドと地上58階地下3階建てのサウスの2棟構成。ミッドは都営大江戸線「勝どき駅」直結、サウスはメトロパビリオンから貫通通路を使用して徒歩2分でアクセス。貫通通路の上にはアーケードの庇を設計し、雨の日の移動もスムーズです。

物件は約22,727㎡の広大な敷地を活かしたランドスケープデザイン。カフェやスーパーマーケットなどの商業施設やクリニック、保育所、スポーツアリーナ、オフィスなどを配置。マンション内にいながら充実した時間を過ごすことができます。ルームプランは1K～4LDKの幅広い展開。さまざまな空間デザインが施された多彩なプランバリエーションです。

物件写真（20枚）

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	問合せ		詳細

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所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金/礼金	仲介手数料	フリーレント	入居日	詳細
3F	1LDK	49.84m²	31.1万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	7月中旬	詳細
7F	3LDK	76.32m²	46.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	0ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
7F	1LDK	43.95m²	29.3万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	10月下旬	詳細
14F	2LDK	69.92m²	43.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
14F	2LDK	64.87m²	39.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	0ヶ月	0ヶ月	相談	詳細
15F	2LDK	57.12m²	37.3万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	7月上旬	詳細
15F	2LDK	57.99m²	40.0万円	1.1万円	1ヶ月/1ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
17F	2LDK	64m²	60.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
22F	3LDK	88.7m²	53.0万円	3.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
22F	2LDK	56.71m²	35.0万円	0万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
28F	3LDK	103.16m²	72.0万円	3.0万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月下旬	詳細
28F	2LDK	56.89m²	36.0万円	2.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
33F	3LDK	71.13m²	45.9万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月下旬	詳細
34F	2LDK	71.38m²	45.0万円	2.5万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
37F	2LDK	57.01m²	38.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
37F	3LDK	72.52m²	47.6万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
39F	3LDK	74.43m²	47.5万円	2.5万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
40F	3LDK	92.97m²	65.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
41F	1LDK	54.21m²	34.0万円	3.0万円	0ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
41F	1LDK	53.04m²	34.0万円	3.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
41F	2LDK	101.16m²	74.0万円	2.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
42F	3LDK	75.31m²	38.0万円	0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
44F	2LDK	73.1m²	46.0万円	2.5万円	2ヶ月/1ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
44F	1LDK	56.89m²	37.9万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	6月下旬	詳細
44F	2LDK	76.32m²	49.0万円	2.0万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
45F	2SLDK	76.9m²	48.0万円	2.0万円	1ヶ月/2ヶ月	0.5ヶ月	0ヶ月	相談	詳細
47F	2LDK	72.46m²	46.8万円	2.6万円	1ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	相談	詳細
49F	3LDK	105.97m²	72.0万円	0万円	1ヶ月/2ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	7月上旬	詳細
55F	3LDK	117.26m²	150.0万円	0万円	2ヶ月/1ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	即入居	詳細
58F	3LDK	87.05m²	63.0万円	0万円	1ヶ月/3ヶ月	1ヶ月	0ヶ月	7月下旬	詳細

その他20件を表示

パークタワー勝どきミッド/サウスの最寄り駅平米単価の相場推移

勝どき駅平米単価チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

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物件概要

物件名	パークタワー勝どきミッド/サウス
所在地	東京都中央区勝どき4-5-16
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分
問い合わせ番号	10152-B
物件特徴	タワーマンション、ペット可、分譲賃貸
価格	7,890万円 - 1億5,000万円
管理費	8,790円 - 18,080円	修繕積立金	3,010円 - 6,180円
間取り	1K - 4LDK	専有面積	25.05m² - 117.5m²
築年月	2023年8月	総階数	地上58階　地下3階
総戸数	2,786戸	建物構造	RC造
土地権利	所有権	借地期間
用途地域１		用途地域２
敷地面積	12,015.18m²	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	分譲会社	鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
通学エリア小学校	月島第二小学校	取引形態	媒介

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備考

◆サウス　駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造地上58階地下3階総戸数1665戸
【駐車場】491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台、身体障がい者用駐車場1台含む）/月額使用料：32000円～40000円］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台
【バイク置き場】住宅用56台（月額使用料：2000円～4000円）
【駐輪場】住宅用2216台（月額使用料：200円～500円）※他にレンタサイクル50台
【共用施設】
1階
・キャナルカフェ
・キャナルフィットネス
・キャナルスタジオ
・ランドリー&プレイグラウンド
・キャナルラウンジ
・グリーンサイドコテージ
・ゴルフレンジ
2階
・キャナルサイドテラス
・ゲストルーム
・ブックコリドー
53階
・スカイデッキ
53-54階
・ルーフトップラウンジ

◆ミッド　駅直結・徒歩1分
鉄筋コンクリート造地上45階地下2階総戸数1329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：34000円～42000円］※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、保育所用2台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応2台含む）512台　30,000円/月額（税別）
【バイク置き場】住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に商業オフィス用6台
【駐輪場】住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台
【共用施設】
・コンシェルジュサービス
3階
・コミュニティスペース
8階
・ウェルカミングホール
・ウェルカミングラウンジ
・ゴルフレンジ
・フィットネスルーム
・マルチパーパススタジオ
・パーソナルスタジオ
・キッズパーティールーム
・ラウンジパーティールーム
・シアタールーム
・スタディラウンジ
・ゲストルーム
・スパゲスト

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
コンシェルジュ
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
ゴルフレンジ
シアタールーム
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

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口コミ・評判

一覧を見る（1件）

深見（女性）

2023/12/27

都営大江戸線「勝どき駅」を利用可能な当物件は、ミッド徒歩1分/サウス徒歩2分の好立地です。ミッドは新設されたA5出口から直結しております。ミッドからサウスの間にはアーケードが設けられておりました、暴風雨でない限りサウスも天候に左右されることなく移動できます。2023年12月には地下にローソンが開業し、駅改札から地下エントランスの間でちょっとしたお買い物を済ませることも可能です。

外観は"帆"を意識した曲線的なデザインが特徴的です。2棟の間にはヤシの木と豊かな水辺が印象的なキャナルサイドテラスがあり、1Fの飲食店エリアにはパラソルが立ち並びリゾートさながらでした。リバービューのお席も多数あり、休日に水面を眺めながら一息つく贅沢な休日も楽しめそうです。また、1・2Fにはスーパーマーケットが入っており、日々の買い出しには事欠きません。

共用部はラウンジ、パーティールーム、ジム、ゴルフレンジ、スカイデッキ、バー、ブックコリドー、コワーキングスペース、ゲストルーム各棟5室ほか、様々な施設が揃っております。ミッド/サウスに関係なく相互利用できるのも嬉しいポイントです。

間取りは1Kから4LDKまで揃っており、単身の方からご家族様まで様々なニーズに応えられます。今回ご案内した6帖前後の1Kは低層階に集中しており、ミッドは8Fまでがテナント&共用施設にあたるため一定の眺望が確保されておりました。居室がコンパクトな間取りでも、分譲らしく玄関から水回りに至るまではゆとりのある設計です。キッチン横の作業スペースは広々としており、グリル付きでお料理好きの方にもおすすめできます。また、複数タイプある1Kのいずれも収納豊富でした。

利便性と快適な暮らしのどちらも取りたいという方に、ぜひご紹介したいと感じる物件でした。

全文を読む

※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み住戸一覧

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所在階	間取り	面積	価格	利回り	仲介手数料	引渡し時期	検討中	詳細
10F	3LDK	103.93m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
11F	1LDK	51.41m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
14F	2LDK	81.42m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
16F	2LDK	66.27m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
17F	1LDK	43.77m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
17F	1DK	30.01m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
18F	1LDK	45.42m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
21F	1K	25.23m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
23F	3LDK	68.87m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
24F	3LDK	83.22m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
24F	1LDK	46.21m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
24F	3LDK	74.96m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
26F	3LDK	72.38m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
27F	1LDK	40.1m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
27F	2LDK	72.46m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
28F	3LDK	94.95m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
28F	3LDK	74.96m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
28F	2LDK	72.38m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
31F	3LDK	72.59m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
32F	2LDK	76.32m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
35F	3LDK	106.15m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
36F	2LDK	55.8m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
37F	3LDK	75.31m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
38F	2LDK	71.13m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
38F	2LDK	77.58m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
38F	2SLDK	78.38m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
40F	3LDK	88.52m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
49F	3LDK	74.43m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
53F	2LDK	73.94m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細
54F	3LDK	74.45m²	---万円	---	---	---	成約済	詳細

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