クレアビジョンの賃貸管理 | 賃貸管理 | 高級マンションはクレアビジョン

東京都心の賃貸募集・管理

圧倒的な広告力を誇る自社サイトを中心に広告いたします。
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※専任媒介契約の場合
毎月のランニングコストとなる管理手数料を3％に抑えることで、資産を最大限に活かします。
賃料20万円の部屋を2年間貸し出す場合、5％の場合と比べると9.6万円がお得になります。
都心エリアに管理物件を絞り業務負担を軽減することで、管理手数料の最安値を実現しました。
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創業以来20万を超える物件データを駆使して、様々な角度から総合的に勘案して適正な賃料を導き出します。
また、高級賃貸の現場で鍛えられた専門のスタッフの声も賃料査定に取り入れます。

	1. 賃貸条件の設定物件周辺の相場を基に、物件の特色・立地に合わせて適正な賃料をご提案します。
2. 募集図面の作成間取り図や賃料、設備など細かく載せた募集図面を作成します。
3. 広告掲載自社HP、REINS（レインズ：不動産流通機構）、ATBB、SUUMO（会社間流通）に募集情報を掲載します。
	4. 案内・申込受付・審査当社スタッフもしくは協力会社が同行してお客様を現地にご案内します。申込受付を行い、オーナー様へ申込の情報を書面でお送りします。 ※保証会社（保証人不要システム）のご用意もございます。
5. 契約業務重要事項説明書、紛争防止条例に基づく説明書、建物賃貸借契約書を作成し契約を行います。
	6. 更新時更新後の賃料を決定し更新通知の発送を行います。
7. 解約専門業者に室内のチェックを依頼し、クリーニング費用を決定します。
8. 再募集前回の募集時点から一定の期間が経過している場合は、周辺相場や賃貸相場の動向を検証してオーナー様の収益向上を図ります。

1. 賃貸条件の設定

物件周辺の相場を基に、物件の特色・立地に合わせて適正な賃料をご提案します。

2. 募集図面の作成

間取り図や賃料、設備など細かく載せた募集図面を作成します。

3. 広告掲載

自社HP、REINS（レインズ：不動産流通機構）、ATBB、SUUMO（会社間流通）に募集情報を掲載します。

4. 案内・申込受付・審査

当社スタッフもしくは協力会社が同行してお客様を現地にご案内します。

申込受付を行い、オーナー様へ申込の情報を書面でお送りします。

※保証会社（保証人不要システム）のご用意もございます。

5. 契約業務

重要事項説明書、紛争防止条例に基づく説明書、建物賃貸借契約書を作成し契約を行います。

6. 更新時

更新後の賃料を決定し更新通知の発送を行います。

7. 解約

専門業者に室内のチェックを依頼し、クリーニング費用を決定します。

8. 再募集

前回の募集時点から一定の期間が経過している場合は、周辺相場や賃貸相場の動向を検証してオーナー様の収益向上を図ります。