シティタワー武蔵小山

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2億2,000万円
オーナーチェンジ (利回り2.45%)
仲 2%
所在階 31F
間取り 3LDK+WIC
面積 76.43m2
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シティタワー武蔵小山

品川区小山に建つ高級分譲マンション。東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分に位置します。大規模再開発により益々注目が集まるエリアです。駅直結の商業施設や約210の個性豊かな店舗が軒を連ねる「武蔵小山商店街パルム」があり生活必需品のお買い物に不便はありません。飲食店やクリニックなども揃い暮らしやすい環境です。

物件は地上41階建てタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟の構成。シンボルツリーが配置されたウェルカムパークや歩行者と車の流れを分けるなど安全性と快適性に配慮されたプランニング。共用部にはスタディルームやライブラリー、ゲストルームが用意されております。室内には来訪者の確認が出来るモニター付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしを細やかにサポートする設備仕様です。

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12.3万円管:10,000円
敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
- 仲 1ヶ月
所在階 7F
間取り 1K
面積 23.72m2
入居日即入居

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21.5万円管:10,000円
敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
- 仲 1ヶ月
所在階 9F
間取り 1LDK+WIC
面積 40.60m2
入居日即入居

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20.8万円管:10,000円
敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
- 仲 1ヶ月
所在階 11F
間取り 1LDK+WIC
面積 38.84m2
入居日即入居

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シティタワー武蔵小山

物件名: シティタワー武蔵小山

所在地: 東京都品川区小山3-14-2地図

交通: 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分
東急池上線「戸越銀座駅」徒歩14分

問合番号: 8481-B

物件特徴: タワーマンション、ペット可、分譲賃貸

価格: 2億2,000万円

管理費: 38,740円

修繕積立金: 0円

間取り: 3LDK

専有面積: 76.43m²

築年月: 2021年6月

総階数: 地上41階　地下2階

総戸数: 506戸

建物構造: RC造

土地権利: 所有権

借地期間

用途地域１: 近隣商業地域

用途地域２: 商業地域

敷地面積: 5,416.38m²

施工会社: 五洋建設株式会社

管理形態: 全部委託

管理方式: 日勤

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

分譲会社: 住友不動産株式会社

通学エリア 小学校: 小山小学校

取引形態: 媒介

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備考：

【駐車場】126台　33,000円～38,000円/月額（税別）
【バイク置き場】30台　5,000円～7,000円/月額（税別）
【駐輪場】700台　200円～1,500円/月額（税別）

【共用施設】
・コンシェルジュ
◇タワー棟
4階
・オーナーズスイート
・キッズルーム
36階
スカイラウンジ＆パーティルーム
◇レジデンス棟
4階
・ライブラリー
・スタディルーム

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

建物設備

エレベーター,オートロック,宅配ボックス,TVドアホン,駐車場,バイク置き場,駐輪場,ラウンジ,キッズルーム,コンシェルジュ,ゲストルーム,パーティールーム,敷地内ゴミ置き場,内廊下,24時間管理,防犯カメラ,BS,CS,CATV,インターネット

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

口コミ・評判

齋藤（男性）

2021/12/11

大規模再開発により益々注目が集まる武蔵小山駅徒歩1分の高級分譲タワーマンションです。
マンションだけでなく、商業施設や公益施設、広場など複合機能を備えた駅前エリアへと変化を遂げており、多数のお店が入っている「武蔵小山商店街パルム」もあるので非常に住みやすいと思いました。
物件は41階建てのタワー棟と9階建てのレジデンス棟で構成されております。
タワー棟の36階にはスカイラウンジとパーティールームがあり都心の眺望を楽しむことができますが、都心を一望するタワーと銘打っているだけあってラウンジほどの高層階ではなくても都心部を見渡せる眺望のお部屋が多かった印象です。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。