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東京シーサウスブランファーレ

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東京シーサウスブランファーレ

品川区・人気のベイエリアの高級分譲賃貸タワーマンションです。
JR山手線「品川駅」徒歩12分、羽田空港や東京駅にアクセスしやすくセカンドハウス利用にも人気のマンション。

ブランファーレはフランス語で「白い灯台」を表し、ベイエリアのランドマークタワーとして名を馳せています。
周辺には公園・教育施設・スーパーマーケット・コンビニなど生活に必要な施設はすべて揃っております。
マンション横にある港南緑水公園は大規模な防災公園で、ベンチや子供用の遊具も充実。ドッグランもございます。
前方の一角には保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃っており、子育てにも最適な立地。
建物内にはプレイルームが設置してありますので、雨の日に外遊びが出来ない時等便利です。
他にもフロントサービス・ダイニングサルーン・ゲストルームなどタワーマンションならではの共用施設を多数ご用意。
ペット専用のエレベーターや、この地区では希少な自走式平置駐車場もございます。

住戸は開口部を大きく確保しており、ベイエリアならではの開放的空間を演出。
方角によっては東京湾・レインボーブリッジ・東京タワーなどがご覧いただけます。
また首都高速やモノレールが近くを走っていますので、窓は2重サッシで騒音対策されています。

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品川区・人気のベイエリアの高級分譲賃貸タワーマンションです。
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ブランファーレはフランス語で「白い灯台」を表し、ベイエリアのランドマークタワーとして名を馳せています。
周辺には公園・教育施設・スーパーマーケット・コンビニなど生活に必要な施設はすべて揃っております。
マンション横にある港南緑水公園は大規模な防災公園で、ベンチや子供用の遊具も充実。ドッグランもございます。
前方の一角には保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃っており、子育てにも最適な立地。
建物内にはプレイルームが設置してありますので、雨の日に外遊びが出来ない時等便利です。
他にもフロントサービス・ダイニングサルーン・ゲストルームなどタワーマンションならではの共用施設を多数ご用意。
ペット専用のエレベーターや、この地区では希少な自走式平置駐車場もございます。

住戸は開口部を大きく確保しており、ベイエリアならではの開放的空間を演出。
方角によっては東京湾・レインボーブリッジ・東京タワーなどがご覧いただけます。
また首都高速やモノレールが近くを走っていますので、窓は2重サッシで騒音対策されています。

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物件概要

物件名
東京シーサウスブランファーレ
所在地
東京都港区港南4-7-55地図
交通
JR山手線「品川駅」徒歩12分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩10分


問合番号
679-B
物件特徴
タワーマンション、分譲賃貸
価格
8,980万円 - 1億3,980万円
管理費
12,700円 - 15,200円
修繕積立金
8,780円 - 10,510円
間取り
1LDK - 3LDK
専有面積
59.69m2 - 146.64m2
築年月
2004年8月
総階数
地上36階　地下1階
総戸数
373戸
建物構造
RC造
土地権利
所有権
借地期間
用途地域１
準工業地域
用途地域２
敷地面積
8,706m2
施工会社
鹿島建設株式会社
管理形態
全部委託
管理方式
常駐
管理会社
東急コミュニティ株式会社
分譲会社
鹿島建設株式会社
通学エリア
小学校
港南小学校
取引形態
媒介

備考：

【駐車場】
平置276台　19,000～40,000円/月額
全長5,000～5,500mm・全幅2,400mm・全高2,100～2,200mm・重量2,000kg～制限無し
【バイク置き場】17台　3,000～4,000円/月額
【駐輪場】725台　100～300円/月額
【トランクルーム】179区画　2,000～4,500円/月額
【共用施設】
・ラウンジルーム（25階）
・ゲストルーム（25階：洋室、2階：和室）　3,000円/1泊
・ダイニングサルーン・パーティールーム（2階）　300円/1時間（4時間まで）
・シアタールーム（2階）　200円/1時間
・フレックスルーム（多目的スペース・飲食可）
・DIYルーム（※日曜大工や自転車のメンテナンス可能） ※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

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建物設備

エレベーター,オートロック,宅配ボックス,TVドアホン,トランクルーム,駐車場,大型駐車場,バイク置き場,駐輪場,ラウンジ,キッズルーム,コンシェルジュ,ゲストルーム,パーティールーム,シアタールーム,敷地内ゴミ置き場,各階ゴミ置き場,内廊下,24時間管理,防犯カメラ,BS,CS,CATV,インターネット,閑静な住宅街,免震・制震

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

口コミ・評判

ご契約者様

（50代/男性/2LDK）

2022/06/21

通勤や通学にも便利なアクセス良好なロケーションが気に入りました。共用部も広く綺麗に管理されています。担当スタッフの方のスキルや知識量が非常に高く、どの物件でもこちらにお願いすると決めていました。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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