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ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

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ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

JR山手線「目白駅」から徒歩8分、新宿区下落合の閑静な高級住宅地に佇む、低層分譲マンション「ザ・サンメゾン目白近衛町エルド」のご紹介です。

徒歩圏内には蛍の名所でもある「おとめ山公園」や、里山の雰囲気が味わえる緑豊かな「目白の森」があり、日頃の疲れを癒しに休日には老若男女問わず多くの方が訪れます。

当物件は内廊下を採用しており、外部からの不法侵入防止や、廊下に空調を備え付けたことにより、お部屋からエントランスまで、安全かつ快適に行き来が可能です。共有設備としては、宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取り時間を気にせずに外出も可能です。専有設備としては、分譲マンションならではのミストサウナや床暖房なども備わっております。

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ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 1階 間取り図
ステータスアイコン
  • 28.5万円 管:10,000円
  • 敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
    • 仲 1ヶ月
  • 所在階 1F
  • 間取り 2LDK+WIC
  • 面積 77.22m2
  • 入居日 即入居

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JR山手線「目白駅」から徒歩8分、新宿区下落合の閑静な高級住宅地に佇む、低層分譲マンション「ザ・サンメゾン目白近衛町エルド」のご紹介です。

徒歩圏内には蛍の名所でもある「おとめ山公園」や、里山の雰囲気が味わえる緑豊かな「目白の森」があり、日頃の疲れを癒しに休日には老若男女問わず多くの方が訪れます。

当物件は内廊下を採用しており、外部からの不法侵入防止や、廊下に空調を備え付けたことにより、お部屋からエントランスまで、安全かつ快適に行き来が可能です。共有設備としては、宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取り時間を気にせずに外出も可能です。専有設備としては、分譲マンションならではのミストサウナや床暖房なども備わっております。

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物件概要

物件名
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
所在地
東京都新宿区下落合2-22-24地図
交通
JR山手線「目白駅」徒歩8分
JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩9分
西武新宿線「高田馬場駅」徒歩9分
西武新宿線「下落合駅」徒歩12分
問合番号
4394-B
物件特徴
低層マンション、分譲賃貸
価格
1億2,500万円
管理費
23,720円
修繕積立金
7,400円
間取り
2LDK
専有面積
73.95m2
築年月
2015年3月
総階数
地上3階　地下1階
総戸数
16戸
建物構造
RC造
土地権利
所有権
借地期間
用途地域１
第一種低層住居専用地域
用途地域２
敷地面積
763.1m2
施工会社
りんかい日産建設株式会社
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
分譲会社
株式会社プロパスト
通学エリア
小学校
落合第四小学校
取引形態
媒介

備考：

【駐車場】48,000円/月額（税別）
【駐輪場】上段ラック300円/月額（税別）下段ラック500円/月額（税別） ※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

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建物設備

エレベーター,オートロック,宅配ボックス,TVドアホン,駐車場,駐輪場,敷地内ゴミ置き場,内廊下,オール電化,防犯カメラ,BS,CS,CATV,インターネット,閑静な住宅街,楽器可

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

口コミ・評判

※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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