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パークホームズ文京小石川ヒルテラス

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス

文京区小石川に建つ分譲マンション「パークホームズ文京小石川ヒルテラス」三井不動産が贈る都市型マンション「パークホームズ」シリーズの一棟です。交通は東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分。近隣には都市型複合施設の東京ドームシティがあり、ショッピングやグルメ、エンターテイメントも楽しめるロケーション。スーパーマーケットやドラッグストアなども複数あり日々の暮らしをサポートします。

物件は街の賑わいから一歩奥まった開放的な高台に所在。目の前に広がる空と緑が特別感あふれる風景を描き出します。ルームプランは1DK～4LDKの多彩なラインナップ。多様な暮らしに応える豊富なプランバリエーションです。室内はパークホームズならではのこだわりの設備仕様です。

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス 2階 間取り図
ステータスアイコン
  • 20.6万円 管:10,000円
  • 敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
    • 仲 1ヶ月
  • 所在階 2F
  • 間取り 1DK
  • 面積 37.45m2
  • 入居日 1月下旬

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文京区小石川に建つ分譲マンション「パークホームズ文京小石川ヒルテラス」三井不動産が贈る都市型マンション「パークホームズ」シリーズの一棟です。交通は東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分。近隣には都市型複合施設の東京ドームシティがあり、ショッピングやグルメ、エンターテイメントも楽しめるロケーション。スーパーマーケットやドラッグストアなども複数あり日々の暮らしをサポートします。

物件は街の賑わいから一歩奥まった開放的な高台に所在。目の前に広がる空と緑が特別感あふれる風景を描き出します。ルームプランは1DK～4LDKの多彩なラインナップ。多様な暮らしに応える豊富なプランバリエーションです。室内はパークホームズならではのこだわりの設備仕様です。

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物件概要

物件名
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
所在地
東京都文京区小石川2-5-1地図
交通
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩3分
都営大江戸線「春日駅」徒歩3分
都営三田線「春日駅」徒歩3分
問合番号
11387-B
物件特徴
分譲賃貸
価格
2億7,000万円 - 2億9,000万円
管理費
20,190円 - 23,660円
修繕積立金
11,770円 - 13,790円
間取り
2LDK - 3LDK
専有面積
64.08m2 - 75.12m2
築年月
2023年4月
総階数
地上12階　
総戸数
130戸
建物構造
RC造
土地権利
所有権
借地期間
用途地域１
第一種住居地域
用途地域２
商業地域
敷地面積
2,646.95m2
施工会社
川口土木建築工業株式会社
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
通学エリア
小学校
礫川小学校
取引形態
媒介
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備考：

【駐車場】敷地内機械式 28台 敷地内平面 8台
【バイク置き場】13台
【駐輪場】158台 ※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況等詳細につきましてはお問い合わせください。

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建物設備

エレベーター,オートロック,宅配ボックス,TVドアホン,トランクルーム,駐車場,大型駐車場,バイク置き場,駐輪場,ラウンジ,敷地内ゴミ置き場,各階ゴミ置き場,内廊下,防犯カメラ,BS,CS,CATV,インターネット

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※建物・室内の写真は一部の参考データの為、内装や設備などが異なる場合がございます。
※インターネット、衛星・有線放送などの接続および料金形態につきましては、物件によって異なりますので各事業者へ直接お問い合わせください。また、携帯電話の電波状況は室内にてご使用される携帯電話でご確認をお願いいたします。
※付帯施設、設備や備品等は別途契約や利用料金が掛かる場合もございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観や植栽等実際のものとは多少異なる場合があります。
※購入前に物件概要や契約内容について、必ずお客様ご自身で十分にご確認ください。
※掲載されている写真や完成予想図、または間取り図に描かれている家具や車等は価格に含まれません。
※掲載の小学校区は、各自治体が公開している学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。各自治体にお問合せください。
※マンションにおけるペット飼育は、管理規約によって定められたペットの種類や大きさ、飼育方法等に従ってください。
※掲載の利回り、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※掲載物件は予告なく成約済あるいは販売中止となる場合もございます。

口コミ・評判

営業スタッフ

深見（女性）

2023/04/16

複数路線利用可能な「春日駅」「後楽園駅」それぞれ徒歩3分という好立地の当物件は、礫川公園面する春日通りを少し上った場所にございます。

曲線が美しい大通り沿いの正面玄関は、分譲専用エントランス。206～227号室を擁する賃貸用エントランスは物件左手から路地に入り、少し進んだ位置にございました。
照明を極力落とした内廊下の重厚感はさることながら、専有部に入ると明るい配色の艶やかな建具、高級感ある石材を用いた玄関が目を引きます。
特筆すべきは洗面所で、女優鏡のようにLEDライトが仕込まれた造りとなっておりました。

傾斜地に位置するという特性上、お部屋の方角によって眺望が全く異なります。
西向き住戸は半地下のような構造を生かし広めの占有バルコニーを取っており、通行人の方の目が気にならない自由なスペースが確保できておりました。

共用部は1Fにペット専用洗い場や、二重扉で悪臭対策がなされた大型ゴミ集積所がございます。そのまま裏手に進むと、機械式・平置きを備えた駐車場が完備されておりました。

賃貸フロアは縦並びの1DK～1LDKが主ですが、ゆとりある単身者様のお部屋にも、2名以上の生活にも対応できる間取りです。
間取りを問わず全住戸グリル付き、いずれもデッドスペースの無い豊富な収納量で、上質な暮らしが叶う物件です。

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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