新虎安田ビル

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新虎安田ビルは港区新橋4-9-1に所在するオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ銀座線「新橋駅」から徒歩5分で毎日の通勤にも便利なロケーション。
地上14階地下2階建、構造はSRC造(一部S造・RC造)、竣工は2024年2月(予定)、1階が店舗、2階が国際会議等に対応したカンファレンスホール、3-14階が事務所となっており、オフィスを中心とした複合施設です。さらに建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)における「ZEB Ready」認証を取得しており、環境配慮などの次世代に求められるスマートビルです。

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物件概要

物件名 新虎安田ビル
所在地 東京都港区新橋4-9-1
交通 東京メトロ銀座線新橋駅」徒歩5分
都営三田線内幸町駅」徒歩5分
都営三田線御成門駅」徒歩7分
問い合わせ番号 F11379
物件特徴 高層ビル
賃料 - 坪単価 -
共益費/管理費 - 専有面積 -
築年月 2024年2月 床荷重 500kg/m2
(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)
延床面積 25,820m2 基準階坪 400坪
(1,323.03㎡)
天井高 2,800mm
(3階・14階のみ3,300mm)
コンセント容量 50VA/m2
(75VA/㎡まで増設対応可能)
空調 個別空調 OAフロア
100mm
(14階のみ300mm)
総階数 地上14階 地下2階 建物構造 SRC造
取引態様 媒介

※賃料、共益費、礼金など課税の対象となります。

備考

【エレベーター】5基、非常用2基
【セキュリティ】非接触型ICカードによる電気錠方式+有人警備
【照明設備】LED照明(平均机上照度700lx)
【ガス設備】14階のみ引込み(厨房・テストキッチン対応)
【駐車場】37台(機械式30台・自走式3台・荷捌き用4台)
全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,000mm・重量2,500kg
【バイク置場】3台
【駐輪場】28台(事務所用18台・店舗用10台)別途、敷地内に港区シェアサイクルポート(13台分)を設置
【その他】車寄せスペース配置(B1階)、非常用発電機配置(貸室内供給:15VA/㎡×72時間)、断水時に約3日間トイレ利用可能な貯水槽の設置のBCP機能充実

建物設備

  • 駐車場
  • 新耐震基準

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件の表示位置が実際の場所と多少異なる場合があります。

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口コミ・評判

※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフによる主観的な意見や感想です。
建物の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

成約済み物件一覧

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所在階 面積 賃料 管理費 坪単価 保証金/礼金 仲介手数料 入居日 検討中
3F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
4F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
5F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
6F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
7F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
8F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
9F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
10F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
11F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
12F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
13F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済
14F 400.21坪(1,323.01m2 ---万円 ---円 ---万円/坪 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 --- 成約済