代官山アドレス ザ・タワー

賃貸募集をご検討されているオーナー様

収益を最大化させるクレアビジョンの賃貸管理

成約時0.5ヶ月 管理手数料3%

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代官山アドレス ザ・タワー 平米単価の推移

当社が保有している物件情報をもとに物件・最寄り駅での推移チャートを掲載しております。
所有されている間取りや周辺エリアの賃料相場の参考としてご活用ください。

間取り別チャート

※当社が保有している物件情報の賃料相場になります
※2Kは1LDKのチャートに含まれます
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

最寄り駅別チャート

※当社掲載物件の賃料相場になります
※データがない場合は前後でデータを結んでいます

募集中住戸一覧

所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金/礼金 仲介手数料 契約形態 方角
22F 2LDK 92.53m2 48.0万円 0万円 2ヶ月/1ヶ月 1ヶ月 普通賃貸借契約 南西
26F 1LDK 50.95m2 28.0万円 0万円 1ヶ月/1ヶ月 1ヶ月 普通賃貸借契約

物件概要

物件名 代官山アドレス ザ・タワー 賃料 165,000円 - 630,000円
所在地 東京都渋谷区代官山町17-1 専有面積 36.88m2 - 115.12m2
交通 東急東横線代官山駅」徒歩1分
JR山手線恵比寿駅」徒歩9分
JR山手線渋谷駅」徒歩13分

総戸数 501戸
間取り 1R - 3LDK
築年数 2000年8月
総階数 地上36階 地下4階
収益を最大化させるクレアビジョンの賃貸管理プラン
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弊社の強み

数多くある不動産業者のなかで、オーナー様にとってどの業者を選択すべきか一番時間をかけて悩まれているところかもしれません。
弊社がオーナー様から選ばれているのは実績に基づく確かな信頼があるからです。

表彰実績

  • アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
  • 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
  • 東急住宅リース株式会社
  • 三井不動産レジデンシャルリース株式会社
  • 森ビル株式会社

創業以来、多くの成約実績を作り上げてきました。その
結果、大手不動産会社から毎年表彰を受賞しております。

表彰実績

集客に対するこだわり

年間6,000件のお問い合わせ

創業時より自社サイトを構え時代のニーズに合わせたコンテンツを取り入れ続けることを心がけております。
安定的な集客を実現している弊社ではオーナー様のお部屋をご紹介できるお客様を多く抱えています。

集客に対するこだわり

安心の高属性

大手勤務50%以上

弊社をご利用のお客様のうち、約半数が大手企業にお勤めの方や士業・公務員など。
家賃滞納やトラブルなどリスクを軽減したいオーナー様にとって安心材料のひとつになります。

安心の高属性

コスト削減、オーナー様の収益UP

40%以上削減

他社比較40%以上のコスト削減が見込めます。
業界の一般的な管理コストを疑問視し、「適正価格」でオーナー様の収益を上げるお手伝いをしたいという想いから最適なプランをご用意しました。

コスト削減、オーナー様の収益UP

適正な賃料査定

30万戸のデータ保有

1万棟30万戸のデータを保有しており同物件や近隣データの中から専属のスタッフが最適な賃料のご提案をいたします。
高ければ借り手がつかず安ければ損をする重要なポイントです。

適正な賃料査定

囲い込みは行いません

自社へお問い合わせいただいたお客様だけに紹介するのではなく機会損失が無いようレインズなどの業者間サイトへの登録も行い、より多くのお客様に届くよう広く募集し、いち早く賃料収益が開始できるようにしております。

囲い込みは行いません

プランのご紹介

弊社でご用意しているプランはシンプルかつオーナー様のコスト削減を図っております。
他社と比べトータルで約40%以上のコスト削減を実現し、収益増加が可能となっております。

弊社と他社のプラン比較

弊社と他社のプラン比較

支払いコストの具体例(他社比較)

仮に賃料30万円のお部屋を管理委託した場合

2年間住んだ場合

2年間住んだ場合

2年間住んで退去した後、再募集をした場合

2年間住んで退去した後、再募集をした場合

弊社管理プラン一覧

弊社管理プラン一覧

賃貸管理の流れ

  • 賃料査定
  • 募集資料作成
  • 募集開始
  • 案内・受付申込
  • 審査
  • 契約業務
  • 入居中管理
  • 更新手続き
  • 解約・退去立ち合い
  • 再募集

オーナー様にご用意いただくもの

  • 平面図
    平面図
  • 登記簿謄本写し
    登記簿謄本写し
  • 管理規約
    管理規約
  • ご印鑑
    ご印鑑
  • 身分証
    身分証
  • 内覧用の鍵
    内覧用の鍵

※ご用意がない場合はその旨ご相談ください。

よくあるご質問

入居者の家賃滞納が心配です。

賃借人様には保証会社の利用を必須とさせていただいております。
万が一、家賃滞納があった際には保証会社が代位弁済を行いますので、家賃滞納の心配はございません。
※法人契約の場合は保証会社を利用しないケースもございます。

賃貸で貸し出すか売却するかで悩んでいます。

所有物件を今後どのようにしていくかお悩みの場合は賃貸募集と並行して売却募集を行うこともご相談可能でございます。

御社との管理契約について期間中でも解約可能でしょうか。

可能でございます。解約をご希望の際には契約時に予め定めた予告期間をもって弊社との契約終了が可能でございます。

賃料査定に費用はかかりますでしょうか。

査定は無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

他社で管理委託中のお部屋を御社へ委託を変えることは可能でしょうか。

可能でございます。解約手続き等は業者によって異なりますので現在委託中の契約内容をご確認いただき打ち合わせの際に内容をお教えください。
※委託中の契約内容によっては出来ない場合もございます。

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